Tres bancos, ING y Abanca entre ellos, ofrecen hipotecas al 100% de la compra para jóvenes de 40 años o menos en la Comunidad de Madrid

Tres bancos, ING y Abanca entre ellos, ofrecen hipotecas al 100% de la compra para jóvenes de 40 años o menos en la Comunidad de Madrid

En un contexto de creciente dificultad para acceder a la vivienda, especialmente entre los jóvenes, tres bancos han decidido lanzar una oferta innovadora y atractiva para este segmento de la población. ING y Abanca, junto con otro banco, ofrecen ahora hipotecas al 100% de la compra para jóvenes de 40 años o menos que desean adquirir una vivienda en la Comunidad de Madrid. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a la propiedad a aquellos que, debido a la falta de ahorro o la difícil situación económica, no pueden afrontar el pago de una entrada inicial. ¿Qué condiciones y requisitos deben cumplir los jóvenes para acceder a esta oportunidad?

Madrid abre las puertas a la compra de viviendas para jóvenes de 40 años o menos con hipotecas al 100%

La capacidad de ahorro de los jóvenes es uno de los principales motivos que dificulta el acceso de estos a la compra de vivienda. Según los últimos datos del Banco de España, de 2022, solo el 31,8% de los menores de 35 años son propietarios de su vivienda habitual, frente al 69,3% que se registraba en 2011.

Para reducir la liquidez necesaria para acceder a la compra de una casa, las administraciones públicas han puesto en marcha programas que ofrecen financiaciones de hasta el 100% del valor de la vivienda. La Comunidad de Madrid ha sorprendido al ampliar la edad hasta la que se puede solicitar esta ayuda hasta los 40 años.

Requisitos para solicitar una financiación al 100% en Madrid

Para poder solicitar esta ayuda, el interesado deberá ser mayor de edad y no superar los 40 años de edad. Además, deberá tratarse de la primera compra de vivienda a la que se accede en régimen de propiedad y también tendrá que acreditarse la residencia legal en la Comunidad de Madrid, continuada e ininterrumpida, durante los dos años anteriores a la fecha de presentación ante el banco de la solicitud de la ayuda.

La casa deberá estar situada en el territorio de la Comunidad de Madrid y tendrá que ser la vivienda habitual y permanente del beneficiado durante al menos dos años desde la fecha de adquisición de la misma. Además, el precio de compra de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, deberá ser de 390.000 euros o menos.

Bancos que ofrecen financiación del 100%

Los usuarios que quieran solicitar esta ayuda deberán tener en cuenta que su hipoteca no podrá estar firmada con cualquier banco, sino con aquellos suscritos al programa. En la Comunidad de Madrid, las entidades que ofrecen esta opción son CaixaBank, Banco Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank y Abanca.

Con una financiación del 100%, el futuro hipotecado reduciría el ahorro exigido al 10% del valor de la vivienda, para hacer frente a los gastos. Por ejemplo, si un joven se suscribe a la ayuda de la Comunidad de Madrid, necesitaría un ahorro inicial de 35.690 euros, frente al 107.070 euros que debería tener sin un aval del 20%.

Gracias a este programa, los jóvenes de 40 años o menos en Madrid pueden acceder a hipotecas al 100% sin necesidad de ahorro previo, lo que facilita la compra de una vivienda en la región.