En el marco de la lucha contra la especulación inmobiliaria, la comunidad de Madrid ha dado un paso significativo hacia la protección de los derechos de los ciudadanos. La reciente apertura de una nueva oficina de vivienda en la capital española tiene como objetivo principal clarificar dudas y ofrecer soluciones a los problemas que enfrentan los residentes y visitantes de la ciudad en cuanto al alquiler y los pisos turísticos. Esta iniciativa surge en respuesta a la creciente preocupación por el aumento de los precios de los alquileres y la ocupación de viviendas por parte de empresas dedicadas al turismo, lo que ha llevado a una escasez de viviendas disponibles para los residentes. La nueva oficina de vivienda busca establecer un diálogo entre los ciudadanos, la administración y los agentes inmobiliarios para encontrar soluciones que garanticen el acceso a una vivienda digna y asequible.
- Nueva oficina de vivienda en Madrid abre sus puertas para resolver dudas sobre alquiler y pisos turísticos
- Servicio de Asesoramiento de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid
- Un servicio pionero y gratuito para abordar el asesoramiento integral
- Asesoramiento con una respuesta integral
- Horario y acceso al servicio
Nueva oficina de vivienda en Madrid abre sus puertas para resolver dudas sobre alquiler y pisos turísticos
El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado un servicio de asesoramiento para combatir la especulación inmobiliaria y resolver las dudas de los ciudadanos sobre alquiler, ocupación, pisos turísticos, comunidades de propietarios y compraventa de viviendas.
Servicio de Asesoramiento de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid
El Servicio de Asesoramiento de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, en colaboración con el Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid, ha atendido más de 7.200 consultas desde su lanzamiento en febrero de 2023. Las primeras oficinas se ubicaron en los distritos de Usera, Moratalaz, Ciudad Lineal y Chamartín, y ahora se ha inaugurado una nueva oficina en el distrito Centro.
La razón de esta nueva oficina en la calle Atocha, 70, se debe a que un total de 392 madrileños de este distrito han solicitado consultas en las distintas zonas de la ciudad y son los que más han utilizado este servicio. El alcalde de la capital ha explicado que, muchas veces, titulares, inquilinos y arrendatarios pueden desconocer cuál es el régimen de derechos y obligaciones relativos a sus viviendas y es un compromiso del Ayuntamiento de Madrid que puedan tener el mejor asesoramiento.
Un servicio pionero y gratuito para abordar el asesoramiento integral
Este servicio de asesoramiento es pionero y gratuito y busca abordar el asesoramiento integral desde el punto de vista tributario, judicial o jurídico en materia de vivienda. La política de vivienda es una de las principales preocupaciones del Gobierno municipal, sino la principal, según el alcalde.
Las consultas más demandadas son las relacionadas con la actualización y aumento de la renta o resoluciones y renovaciones de contratos de alquiler (3.810 desde la creación del servicio). Antes, se realizaban consultas sobre fianzas, suministros o daños de una vivienda de alquiler. Además, se han atendido 1.651 consultas relativas a las comunidades de propietarios, 373 sobre temas relacionados con la compraventa y 277 por temas de ocupación o desahucios.
Asesoramiento con una respuesta integral
Cada oficina tiene a dos abogados expertos en materia de vivienda para atender a los madrileños. El servicio de asesoramiento ofrece una respuesta integral que puede consistir en la solución a una duda que evita una contienda judicial y, por lo tanto, significa una pacificación del entorno y una descongestión de nuestros tribunales, o bien, en el caso de que haya que acudir a la justicia, se le facilita tanto abogado como procurador de modo inmediato.
Además de los temas que más dudas suscitan, este asesoramiento jurídico también abarca cuestiones centradas en el marco normativo del régimen de la vivienda protegida; la tributación; la gestión notarial, registral y catastral de la vivienda; el derecho sucesorio y el régimen matrimonial, entre otras.
Horario y acceso al servicio
El Servicio de Asesoramiento de Vivienda funciona los lunes, miércoles y viernes con un horario de 9.00h a 14.00h mediante cita previa en el teléfono 900814815 o en la web soj.icam.es. Las consultas pueden realizarlas tanto personas que vivan en la ciudad de Madrid como las que residan fuera, siempre y cuando la consulta se refiera a una vivienda situada en alguno de los 21 distritos de la capital.
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