En el mercado inmobiliario actual, solicitar un préstamo hipotecario puede ser un proceso complejo y desafiante. Ante esta situación, Santiago Niño Becerra, reconocido experto en finanzas, compartirá sus valiosas recomendaciones para aquellos que buscan obtener un préstamo hipotecario en la actualidad. Con años de experiencia en el sector, Niño Becerra ofrece consejos prácticos y relevantes para ayudar a los solicitantes a navegar con éxito el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario. A continuación, exploraremos sus recomendaciones clave para aprovechar al máximo esta oportunidad y lograr una transición exitosa hacia la propiedad.
Consejos de experto: Santiago Niño Becerra revela secretos para obtener un préstamo hipotecario en la actualidad
El economista Santiago Niño Becerra, en una entrevista en el programa 'Tot es Mou' de TV3, ha compartido sus recomendaciones para aquellos que buscan contratar un préstamo hipotecario en la actualidad.
La bajada del euríbor en abril ha sido una buena noticia para aquellos que revisen anualmente en este mes sus hipotecas variables, ya que se verán beneficiados de una rebaja en las cuotas por primera vez desde enero de 2022. La bajada de los tipos de interés, prevista para el mes de junio, también influirá en un futuro próximo en las hipotecas variables, según ha avisado Niño Becerra.
La tendencia a la baja de los tipos de interés
Según Niño Becerra, existe una unanimidad total de que, a partir del mes de junio, los tipos de interés comenzarán a bajar. Se han hecho estimaciones que apuntan a que podrán llegar a un 2,5% hacia diciembre-enero, y ya entrado el 2025 puedan estar en el 2 y pico.
La opción de la hipoteca variable
Niño Becerra ha insistido en que siempre he dicho, cuando me ha preguntado alguien, que era partidario de contratar una hipoteca de tipo variable. Aclaró que sí que es cierto que durante unos meses los tipos de interés han estado muy altos. Estudios que se han hecho apuntan que, a largo plazo, hablando de 10 años, los tipos de interés se moverán en una franja de entre el 2 y 2,5%.
A pesar de que puedan pasar muchas cosas, prosigue Niño Becerra, quien vaya a contratar una hipoteca a tipo fijo cuando estaba al 3,5% ya está liquidado porque se queda con eso, cuando la tendencia de los tipos variables es a la baja.
La excepción: la hipoteca a tipo fijo
La presentadora de 'Tot es Mou', Helena García Melero, ha señalado que en algunas situaciones, como cuando los tipos de interés estaban en un 1% o 1,5%, fue beneficioso acudir a una hipoteca a tipo fijo. Niño Becerra estuvo de acuerdo en que en cada momento, pasa lo que pasa.
Muchas personas acabaron renegociando la hipoteca para pasar de un tipo variable a un tipo fijo. Para mí, eso fue un error, sentenció el economista.
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