Si busca un lugar para establecer su hogar en la zona de Chamberí, pero su presupuesto es limitado, no pierda la oportunidad de descubrir el barrio más asequible de la zona para comprar una vivienda. En este artículo, revelamos el secreto mejor guardado de este emblemático distrito de Madrid, donde es posible adquirir un piso de 80 metros cuadrados a un precio atractivo de solo 445.000 euros. Descubre cómo puedes hacer realidad tu sueño de tener una vivienda en esta zona céntrica y concurrida, sin tener que sacrificar la calidad por la economía.
Descubre el secreto de Chamberí: ¿dónde encontrar un piso de 80m² por menos de 400.000 euros?
Chamberí es el segundo distrito más caro para comprar un piso en Madrid, con un precio medio del metro cuadrado que ronda los 6.427 euros. Sin embargo, hay algunos barrios dentro del distrito que ofrecen opciones más asequibles para aquellos que quieran invertir en la zona.
El mercado inmobiliario de Chamberí se encareció un 8% en comparación con abril de 2023, alcanzando su precio máximo histórico, según el último informe de Idealista. Esto significa que un piso de unos 80 metros cuadrados situado en este distrito rondaría los 515.000 euros, unos 350.000 euros más que la media nacional.
El precio del metro cuadrado en España
El metro cuadrado en España se sitúa en los 2.098 euros de media, casi un 7% más que hace un año y su cifra más alta desde que hay registros. Sin embargo, algunas comunidades autónomas son más caras. Es el caso de Baleares, donde el precio del suelo se sitúa en los 4.253 euros, o Madrid, cuyo metro cuadrado se paga a 3.367 euros.
Un piso de 80 metros cuadrados en estas comunidades costaría en torno a los 340.000 euros y 270.000 euros, respectivamente.
El precio de la vivienda en la ciudad de Madrid
El precio de la vivienda en la ciudad de Madrid es mucho más elevado. El metro cuadrado en la capital ronda los 4.937 euros, colocándose como el segundo municipio más caro de la Comunidad para comprar piso, por detrás de La Moraleja, donde el suelo se paga a 5.466 euros.
Algunos distritos de Madrid superan esta media de la ciudad. Es el caso de Salamanca (7.618 euros) o Chamberí.
El barrio más barato de Chamberí
A pesar de que Chamberí es el segundo distrito de Madrid más caro para comprar un piso y que ninguno de sus barrios se sitúa por debajo de la media de la ciudad, cuenta con algunas opciones un poco más económicas para aquellos que quieran invertir en la zona.
El más barato es Gaztambide, donde el metro cuadrado ronda los 5.565 euros, casi un 9% más que hace un año. El piso tomado como referencia costaría en torno a los 445.000 euros de media.
Por 7.000 euros más se podría comprar esta misma vivienda en el barrio de Vallehermoso, donde el metro cuadrado se situó en los 5.654 euros el pasado mes de abril. En Arapiles, el suelo se paga a 5.792 euros, por lo que el piso anterior rondaría los 465.000 euros.
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