El Euríbor registra una caída y prepone rebajas en la cuota de hipotecas de más de 1.000 euros

El Euríbor registra una caída y prepone rebajas en la cuota de hipotecas de más de 1.000 euros

En un contexto de inestabilidad económica, el índice de referencia europeo, conocido como Euríbor, ha registrado una caída significativa en su tasa de interés. Esta disminución tiene un impacto directo en el mercado hipotecario, ya que prepara el terreno para rebajas en la cuota de hipotecas, especialmente para aquellos préstamos que superan los 1.000 euros. Esta noticia puede ser un alivio para muchos hogares que luchan por hacer frente a sus pagos mensuales. A continuación, se analizarán las implicaciones de esta tendencia y cómo afectará a los consumidores y a la economía en general.

Euríbor registra una caída histórica y prepone rebajas en cuotas de hipotecas de más de 1.000 euros

El euríbor continúa a la baja y se sitúa en el 3,588% este viernes 5 de julio, lo que se traduce en mayores descuentos en las cuotas de los hipotecados. En junio, los hipotecados ya lograron rebajas de más de 700 euros anuales en algunos de los créditos a la vivienda firmados. Ahora, se espera que superen los 1.000 euros.

¿Cómo está el euríbor a fecha de hoy?

El euríbor hoy se sitúa en el 3,588%. El dato a lo largo de estos tres días ha ido subiendo, pero lejos de experimentar las grandes alzas que sufría cada día hace ahora un año. Tanto es así que el euríbor en el mes de julio de 2023 anotó de media uno de los datos más altos de su historia, llegando al 4,149%.

¿Cuándo va a empezar a bajar el euríbor?

Según el director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, Pedro del Pozo, el euríbor se ha ido moviendo en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido que ha registrado una clara relajación con respecto a 2023, cuando alcanzó niveles superiores al 4%. Del Pozo espera que el euríbor se relaje un poco más durante el ejercicio y se mantenga en niveles de entre el 3,25 y el 3,5 %.

¿Cuándo volverá a bajar el BCE los tipos?

Del Pozo ha asegurado que su previsión es que probablemente, el BCE lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, lo que provocaría una mayor relajación del euríbor.

¿Por qué sube el euríbor?

Según Del Pozo, para ver un comportamiento más negativo del euríbor, es decir, una subida del indicador, deberían registrarse alzas de la inflación, lo que provocaría una mayor expectativa de tipo de interés, o mejor dicho que el BCE bajara el ritmo de bajadas de tipos.

¿Cuánto baja la hipoteca en julio?

Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año. Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.