En el último informe económico, el índice de referencia Euríbor ha registrado una nueva baja, alcanzando un nivel histórico. Esta tendencia descendente anuncia una importante reducción en la tasa de la hipoteca, lo que supondrá un alivio para miles de propietarios que pagan una hipoteca variable. Esta noticia es especialmente relevante en un momento en que la economía española sigue luchando contra la inflación y la incertidumbre económica. La disminución del Euríbor tendrá un impacto directo en la economía de los hogares, permitiendo a los propietarios ahorrar dinero en sus cuotas hipotecarias. En las próximas semanas, se espera que los bancos ajusten sus tipos de interés, lo que beneficiará a los propietarios de viviendas y les permitirá disfrutar de una mayor estabilidad financiera.
El Euríbor registra una nueva baja: ¿qué significa para tus cuotas hipotecarias?
El Euríbor ha bajado al 3,716% este miércoles, lo que supone una buena noticia para los hipotecados. Después de varios días de subida, el indicador que hace referencia la mayoría de las hipotecas en España ha registrado una nueva baja.
La gran fiesta para los hipotecados: el Euríbor registra una nueva baja y se avecina una reducción en el pago de la hipoteca
La media mensual se mantiene en el 3,67%, lo que significa que sigue por debajo de la de 2023 (3,8%). Esto se traduce en una reducción de casi 400 euros anuales en algunas cuotas hipotecarias.
¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión anual de mayo? Aunque el Euríbor fluctúa, la reducción de la hipoteca se hará realidad por segundo mes consecutivo. En este caso, de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y un interés del 1% más el Euríbor, la rebaja será de unos 16 euros al mes, o 192 euros al año.
¿Cuál es el ahorro para los hipotecados?
En el caso de una hipoteca media de 300.000 euros con las mismas condiciones que la anterior, el ahorro será de unos 33 euros mensuales, o 396 euros anuales. La rebaja de las cuotas de las hipotecas variables será mayor en caso de que la revisión se haga de forma semestral: de media, hasta 32,82 euros en caso de que la cuantía inicial del préstamo fuera de 150.000 euros y 65,63 si esta fue de 300.000 euros.
¿Cuándo baja el Banco Central Europeo el tipo de interés? Quedan días para que conozcamos qué decisión toma el Banco Central Europeo en su esperada reunión del próximo 6 de junio respecto a los tipos de interés oficiales: si decide bajarlos, aunque sea 25 puntos básicos, es probable que el Euríbor siga el mismo camino y ya de cara a los próximos meses veamos bajadas de cuotas un poco más relevantes en la economía de los hipotecados a tipo variable.
Los mercados prevén aproximadamente 75 puntos básicos de recortes este año, es decir, un primer recorte de 25 puntos básicos en junio seguido de otros dos de la misma magnitud, algo que en su opinión, parece realista.
¿Qué es el Euríbor?
Euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, por su definición en inglés European Interbank Offered Rate. Es decir, hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero.
¿Cómo se calcula el Euríbor? Del cálculo del Euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, por sus siglas en inglés European Money Markets Institute). Para ello utiliza un ‘panel de bancos’, compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro. Con estos datos y eliminando el 15% más alto y el 15% más bajo se calcula la media. El resultado, que se redondea a tres decimales, se publica a las 11.00 horas. En España, el Banco de España y el BOE recogen la información y la actualizan y publican diariamente.
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