El Euríbor sigue subiendo y alcanza el 3,728%
El Euríbor, el tipo de interés de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, sigue subiendo y hoy ha alcanzado el 3,728%. Esta tendencia alcista se inició después de que el Banco Central Europeo (BCE) anunciara un recorte de tipos de interés de cuarto de punto.
La subasta de Letras del Tesoro celebrada hoy también ha notado la subida del Euríbor, con una bajada de interés en las letras de 3 meses. Sin embargo, los hipotecados no quieren renunciar a la esperanza de que la cuota hipotecaria baje en junio.
La media del Euríbor se mantiene en el 3,7092%
Aunque el Euríbor ha subido hasta el 3,728%, la media se mantiene en el 3,7092%. Aunque todavía quedan muchas jornadas para conocer la rebaja definitiva, por ahora no hay que olvidar que a la hora de revisar la hipoteca se compara esa cifra con el 4,007% que anotó en junio de hace un año.
Las cuentas por ahora salen a favor del hipotecado. El Euríbor empezó el año en el 3,609% y por ahora los hipotecados que han tenido que renovar su hipoteca han tenido una cal y otra de arena.
¿Cuándo bajará el Euríbor y llegará la gran rebaja de las hipotecas?
En marzo, el Euríbor anotó la segunda subida mensual consecutiva y cerró el mes en el 3,718%, su nivel más alto desde noviembre. En abril, el indicador no mostró una tendencia clara, al registrar subidas y bajadas, pero finalmente cerró el mes en el 3,703%, lo que supuso una ligera bajada respecto al mes anterior.
En mayo llegó un nuevo respiro. Los que han renovado con el dato del quinto mes del año y que tengan una hipoteca media a tipo variable de forma anual la cuota bajará unos 15 euros mensuales o 180 euros anuales para una hipoteca de 150.000 euros, y 30 euros mensuales o 360 anuales para una de 300.000 euros.
¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, por su definición en inglés European Interbank Offered Rate. Es decir, hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero.
El cálculo del Euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI), que utiliza un ‘panel de bancos’, compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro.
Las mejores hipotecas fijas de junio
A la espera del camino que tome ahora el Euríbor tras la decisión del BCE, la oferta que hay en el mercado en hipotecas fijas, según el comparador iAhorro, pone de manifiesto que cada vez son más bancos los que están optando por mejorar el interés de sus préstamos a tipo fijo.
Una de las mejores hipotecas fijas del mercado la tiene Sabadell. Ofrece un TIN fijo del 2,60% y una TAE del 3,76%. De esta manera, si un usuario firma una hipoteca de 200.000 euros a 30 años pagará una cuota de unos 800 euros.
Openbank es otra entidad a tener en cuenta. Comercializa una hipoteca fija con un TIN del 2,76% y una TAE del 3,30%. Siguiendo el ejemplo anterior, en este caso un futuro propietario tendrá que asumir una mensualidad de unos 817 euros.
No hay que olvidarse de la hipoteca fija de Santander. Está compuesta por un TIN del 2,85% y una TAE de 3,47%, lo que se traduce en una cuota mensual de unos 827 euros si se firma una hipoteca de 200.000 euros a 30 años.
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