El plan de vivienda de la administración es claramente insuficiente al no regular adecuadamente los pisos turísticos y se insta a subir impuestos a es

El plan de vivienda de la administración es claramente insuficiente al no regular adecuadamente los pisos turísticos y se insta a subir impuestos a estas propiedades

La reciente presentación del plan de vivienda por parte de la administración ha generado un gran revuelo en el sector inmobiliario y entre la población en general. Uno de los puntos más polémicos es la falta de regulación efectiva sobre los pisos turísticos, que han sido señalados como uno de los principales responsables de la escasez de viviendas en el mercado. Ante esta situación, various expertos y organizaciones sociales están pidiendo que se tomen medidas más drásticas, como subir los impuestos a estas propiedades, con el fin de disuadir a los propietarios de dedicarlas al alquiler vacacional y fomentar la oferta de viviendas para la población residente.

Plan de vivienda de la administración: insuficiente en regulación de pisos turísticos

El portavoz económico de Sumar en el Congreso, Carlos Martín, ha expresado su desacuerdo con el plan del Ministerio de Vivienda para cambiar la Ley de Propiedad Horizontal y permitir a los vecinos vetar pisos turísticos en sus comunidades. Martín considera que esta medida es claramente insuficiente y ha instado a subir los impuestos a los pisos turísticos para reducir su rentabilidad.

Esta solución no es eficaz porque en las grandes ciudades ya hay bloques enteros destinados al alquiler turístico donde no hay comunidad de vecinos que pueda oponerse, ha explicado Martín en varios mensajes publicados en la red social X. Además, ha advertido de que la medida presupone que los vecinos están sensibilizados con que otros ciudadanos puedan acceder a una vivienda, lo que en la práctica no tiene porque ser así.

Según Martín, los propietarios de viviendas turísticas suelen tener mucha más capacidad de negociación y persuasión que el resto de vecinos, muchas veces ancianos o sin ganas de líos. Por tanto, el problema no se arregla con esta medida, pretenderlo es hacer política a lo Poncio Pilatos, remarca.

Subir impuestos a pisos turísticos para reducir rentabilidad y solucionar problema de vivienda

La propuesta del portavoz del grupo plurinacional para solucionar la problemática con los pisos turísticos pasa por rebajar su rentabilidad elevando su fiscalidad estatal. En concreto, hacer que paguen un IVA del 21%, como ha propuesto el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, y subir su IRPF e Impuesto de Sociedades.

Además, Martín ha manifestado que tener que justificar en el contrato por qué el alquiler es temporal es una buena idea que ya se incluyó en la proposición de ley que Sumar, Podemos, ERC, BNG y Bildu registraron en el Congreso para regular este tipo de alquileres. Sin embargo, cree que es necesario extender los derechos de los alquileres temporales y blindarlos en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Esto también está en la proposición de ley, pero el Ministerio de Vivienda aún no lo ha hecho suyo, comenta Martín.