El mercado inmobiliario español registra un nuevo récord en cuanto a precios de viviendas usadas. Según los últimos datos, en mayo se produjo un aumento del 7% en el precio de este tipo de inmuebles, lo que ha llevado a alcanzar niveles récord en la historia del mercado. De hecho, los precios actuales superan incluso los máximos del 'boom inmobiliario' de 2007, cuando se produjo un auge en la construcción y venta de viviendas en España. Esta tendencia alcista se debe a una fuerte demanda y a una oferta limitada de viviendas en el mercado, lo que ha llevado a un aumento significativo en los precios.
El precio de la vivienda usada alcanza un récord histórico con un aumento del 7,3% en mayo
El precio de la vivienda usada ha experimentado un aumento del 7,3% en el mes de mayo en comparación con las cifras de hace un año, lo que supone un nuevo récord histórico, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista publicado este martes.
El precio por metro cuadrado se ha disparado hasta los 2.120 euros, superando el máximo registrado en junio de 2007, en pleno 'boom inmobiliario'. Este aumento se ha registrado en todas las comunidades autónomas durante el quinto mes del ejercicio.
Islas Baleares, líder en subidas de precio
Las Islas Baleares lideran las subidas de precio con una ganancia del 1,6%, seguida de la comunidad foral de Navarra (+1,4%) y Andalucía (+1,2%). Por debajo del 1% de incremento, se sitúan las Islas Canarias (+0,7%), Cantabria (+0,5%) y Asturias (+0,4%).
En cuanto a los precios por metro cuadrado, en Baleares el récord se ha situado en los 4.322 euros el metro cuadrado, lo que hace del archipiélago la autonomía más cara para vivir, seguida por la Comunidad de Madrid (3.406 euros).
Las regiones más económicas
Por otro lado, Castilla-La Mancha (936 euros/m2), Extremadura (996 euros/m2) y Castilla y León (1.189 euros/m2) son las regiones más económicas.
Varaciones provinciales
Si se atiende al criterio provincial, las mayores variaciones de precios al alza se han vivido en Soria, donde las expectativas de los vendedores han subido un 3,8%, seguida de Baleares (1,6%) y Cáceres (1,6%).
Ciudad Real es la provincia más económica para vivir con un precio de 752 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (837 euros/m2) y Cuenca (853 euros/m2).
La capital más cara de España
San Sebastián es la capital más cara de España, al situar su precio en 5.557 euros el metro cuadrado. Zamora, en cambio, es la capital más económica, con sus 1.151 euros, seguida por Jaén (1.166 euros/m2) y Lleida (1.232 euros/m2).
Con esta subida, el precio en Madrid se establece en 4.473 euros el metro cuadrado, mientras que en Barcelona el precio se ha situado en los 4.417 euros/m2.
Es importante destacar que España necesita más vivienda de la que construye para alojar a 200.000 nuevos hogares cada año.
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