En un contexto de creciente demanda de viviendas en la provincia de Málaga, donde la oferta de propiedades asequibles se reduce, descubrimos un pueblo que se erige como una excepción. Ubicado a tan solo menos de 15 minutos en coche de Málaga, esta localidad ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda a un precio asequible. Sin renunciar a la comodidad y la calidad de vida que ofrece la cercanía con la capital malagueña, este pueblo se presenta como una alternativa asequible y accesible para aquellas personas que buscan una vivienda en la región. ¿Cuál es este pueblo que se encuentra en el radar de los inversores y compradores de viviendas? ¡Descúbralo en nuestra investigación!
Vivienda asequible en el extrarradio de Málaga: ¿dónde comprar una casa a menos de 15 minutos en coche?
El coste de la vivienda no deja de subir. En Andalucía, este mes de abril el precio del metro cuadrado para comprar un inmueble marcó su máximo histórico, con una media de 2.133 euros, una subida del 7,1% con respecto al mismo mes del año anterior, según el último informe del portal inmobiliario Idealista.
En las grandes ciudades andaluzas, la situación no es muy diferente. En esta línea, Málaga capital también marcó en este abril su máximo histórico, con un precio medio para la compra de una vivienda de 2.833 euros/m2, un aumento del 17,2% en tan solo un año.
Es por esto que muchos inquilinos han decidido trasladar sus residencias a localidades cercanas que ofrezcan precios más asequibles a la hora de adquirir un inmueble. En este sentido, en los alrededores de la ciudad malagueña se pueden encontrar municipios con esta característica a una distancia de apenas 15 minutos en coche.
Cártama, la opción más asequible
A 15 minutos del centro de la ciudad, se encuentra Cártama, una localidad situada al oeste de la capital provincial. En base a los datos ofrecidos por el mencionado informe de Idealista, se trata del ayuntamiento malagueño a un cuarto de hora del centro de la urbe con el suelo más barato para comprar una casa.
De esta forma, el precio medio del metro cuadrado en esta localidad asciende hasta los 1.801 euros. Si tomamos como referencia una vivienda de 80 m2 de superficie, el total a pagar sería de 144.080 euros, frente a los 226.640 euros que costaría un inmueble de las mismas características en el centro de Málaga.
Cártama tiene una población de 28.325 habitantes, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2023, y está dividida en once núcleos poblacionales, siendo Cártama Pueblo y Estación de Cártama los principales.
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