El tipo de interés Euríbor registra una nueva bajada: hipotecarios podrían ahorrar hasta 1.000 euros anuales

El tipo de interés Euríbor registra una nueva bajada: hipotecarios podrían ahorrar hasta 1.000 euros anuales

En un escenario económico caracterizado por la incertidumbre, los titulares de hipotecas tienen motivos para celebrar. El tipo de interés Euríbor, que se utiliza como referencia para calcular los intereses de las hipotecas en España, ha registrado una nueva bajada en su valor. Esta disminución del tipo de interés tendrá un impacto directo en las economías de los hogares, ya que podrían ahorrar hasta 1.000 euros anuales. Esta noticia es especialmente relevante para aquellos que tienen una hipoteca a tipo de interés variable, ya que podrán beneficiarse de esta nueva situación. En este sentido, es fundamental analizar las condiciones de cada hipoteca y evaluar las opciones para aprovechar al máximo esta oportunidad de ahorro.

Euríbor registra nueva bajada: hipotecarios podrían ahorrar hasta 1.176 euros anuales

El euríbor continúa a la baja, y los hipotecados pueden estar de fiesta porque julio va camino de ser el mes en el que las hipotecas que renueven tengan una rebaja de más de 1.000 euros en algunos casos.

Este jueves 11 de julio, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas variables en España se queda en el 3,595% y va camino de su mayor caída anual desde 2013. Todo esto se traduce en mayores descuentos en las cuotas de los hipotecados.

¿Cómo está el euríbor a fecha de hoy?

El euríbor hoy se sitúa en el 3,5% y lleva a la media mensual hasta el 3,6%, muy lejos del dato con el que se tiene que comparar para saber cuánto tienen que pagar más o menos los hipotecados si renuevan su crédito hipotecario este mes de julio: 4,149%.

¿Cuándo va a empezar a bajar el euríbor?

El director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, Pedro del Pozo, ha explicado que el euríbor se ha ido moviendo en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido que ha registrado una clara relajación con respecto a 2023, cuando alcanzó niveles superiores al 4%.

¿Cuándo volverá a bajar el BCE los tipos?

En este sentido, ha asegurado que su previsión es que probablemente, el BCE lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, por lo que espera que el euríbor se relaje un poco más durante el ejercicio. Ha calculado que el indicador se mantenga en niveles de entre el 3,25% y el 3,5%.

¿Por qué sube el euríbor?

Del Pozo ha considerado que para ver un comportamiento más negativo del euríbor, es decir, una subida del indicador, deberían registrarse alzas de la inflación, lo que provocaría una mayor expectativa de tipo de interés, o mejor dicho que el BCE bajara el ritmo de bajadas de tipos.

¿Cuánto baja la hipoteca en julio?

Por ahora todo lo que sea bajar el euríbor, aunque poco y a la espera de la nueva reunión, son buenas noticias para los hipotecados. Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes, con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes, o lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.

Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.