¿En qué consiste el certificado de deuda cero? Conoce los requisitos y cómo solicitarlo al cancelar una hipoteca
El certificado de deuda cero es un documento fundamental al momento de cancelar una hipoteca, ya que garantiza que el préstamo ha sido completamente saldado y que el inmueble queda libre de cargas. Para obtener este certificado, es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por la entidad financiera, como haber abonado la totalidad del préstamo, los intereses y posibles comisiones. Una vez cumplidos estos requisitos, se debe solicitar el certificado de deuda cero a la entidad correspondiente, la cual verificará la situación y emitirá el documento. Es importante tener en cuenta que contar con este certificado es esencial para demostrar la liberación de la hipoteca y evitar cualquier complicación legal en el futuro.
Descubre la importancia del certificado de deuda cero al cancelar tu hipoteca
La cancelación de una hipoteca es un momento esperado por muchos durante años. Este hito marca la liberación oficial de un compromiso financiero que ha pesado durante mucho tiempo, especialmente en un contexto de inflación y aumento de los tipos de interés.
Realizar el último pago no marca el fin del proceso. El certificado de deuda cero, también conocido como certificado de cancelación de deuda económica, es un documento emitido por el banco que confirma la liquidación total de tu hipoteca.
¿Para qué sirve este certificado? Es necesario solicitarlo si deseas cancelar formalmente tu hipoteca y liberar tu vivienda de cargas en el Registro de la Propiedad. El notario requerirá este documento para verificar que la deuda ha sido saldada y reflejarlo en la escritura correspondiente.
Conoce los pasos para obtener el certificado de cancelación de deuda hipotecaria
Según la plataforma HelpMyCash, debes pedir el certificado de deuda cero al banco al que pagabas la hipoteca. En caso de fusión con otro banco, deberás dirigirte a la entidad que lo haya absorbido.
Para obtener el certificado, bastará con proporcionar tu número de DNI para demostrar que eres el titular de la hipoteca y el número de préstamo hipotecario para que la entidad confirme su liquidación.
El certificado de deuda cero no tiene coste alguno. La ley prohíbe a los bancos cobrar por su emisión, ya que deben expedir la documentación que acredite el pago del préstamo sin comisiones adicionales.
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