- Nueva normativa de revisión de ascensores en España
- Mejoras tecnológicas
- Afectación a comunidades de vecinos
- Costo de las reformas
- Cómo saber si debes cambiar el ascensor
- Costo de cambiar el ascensor
- Distribución del costo
- Papel del presidente de la comunidad de vecinos
- Plazo para cumplir con la normativa
Nueva normativa de revisión de ascensores en España
La nueva normativa de revisión de ascensores en España entrará en vigor el próximo 1 de julio y consiste en mejorar las medidas de seguridad de los elevadores más antiguos. Esta norma tiene como objetivo principal limitar el desnivel entre el interior del ascensor y el exterior, y contar con puertas con cortinillas para evitar atrapamientos por las puertas de cabina.
Mejoras tecnológicas
La norma también establece la implementación de sistemas de comunicación bidireccional en cabina, dispositivos de control de cargas y modernizaciones de contrapeso. Estas mejoras tecnológicas permitirán una mayor seguridad y eficiencia en el funcionamiento de los ascensores.
Afectación a comunidades de vecinos
Esta normativa afectará a muchas comunidades de vecinos, ya que responsabiliza al presidente de la comunidad de propietarios de un edifico de que el ascensor cumpla correctamente con los requisitos. Según el Boletín Oficial del Estado (BOE), más de 400.000 ascensores que llevan más de treinta años de servicio en nuestro país deberán ser actualizados, lo que representa un 40% de los instalados.
Costo de las reformas
El costo de las reformas puede variar dependiendo de la complejidad del trabajo, pero se estima que rondará los 30.000 euros en los casos más complejos. Además, se estima que las obras pueden tardar unos siete años en realizarse al completo.
Cómo saber si debes cambiar el ascensor
Para saber si debes cambiar el ascensor en tu comunidad con la nueva normativa, debes verificar si tu ascensor cumple con los requisitos establecidos. Si no es así, deberás realizar las reformas necesarias para cumplir con la normativa.
Costo de cambiar el ascensor
El costo de cambiar el ascensor puede variar dependiendo del tipo de reforma necesaria. Por ejemplo, la instalación de un sistema de comunicación bidireccional puede costar alrededor de 800 euros, mientras que una adaptación del contrapeso muy complicada puede costar hasta 30.000 euros.
Distribución del costo
El costo de la reforma del ascensor se dividirá entre los propietarios de las viviendas, según su coeficiente de participación. Cada vecino pagará los costos de participación que le corresponden por su inmueble.
Papel del presidente de la comunidad de vecinos
El presidente de la comunidad de vecinos tiene un papel importante en la implementación de la nueva normativa. Debe asegurarse de que el ascensor cumpla con los requisitos establecidos y coordinar la reforma con los propietarios de las viviendas.
Plazo para cumplir con la normativa
Los ascensores deberán cumplir con la nueva normativa a partir del 1 de julio. En caso de incumplirla, la comunidad de vecinos tendrá que solventar el problema en el plazo previsto para ello, dependiendo del tipo de cambio que sea necesario acometer.
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