La vivienda nueva es más asequible que la de segunda mano en dos comunidades autónomas españolas

La vivienda nueva es más asequible que la de segunda mano en dos comunidades autónomas españolas

En un giro inesperado en el mercado inmobiliario español, un estudio reciente ha revelado que en dos comunidades autónomas españolas, la vivienda nueva es más asequible que la de segunda mano. Esta tendencia es un cambio significativo en la forma en que los españoles ven la compra de viviendas, ya que tradicionalmente se ha considerado que las propiedades de segunda mano eran más accesibles para los compradores. Sin embargo, los datos muestran que en estos dos territorios, la vivienda nueva es ahora una opción más asequible para aquellos que buscan adquirir una propiedad.

Galicia y Canarias, las únicas regiones españolas donde comprar una vivienda nueva es más barato que una segunda mano

En un mercado inmobiliario cada vez más complicado, donde el precio de la vivienda es la gran pesadilla de aquellos que quieren comprar una casa, hay dos comunidades autónomas españolas que rompen la tendencia. Galicia y Canarias son las únicas regiones españolas donde comprar una vivienda nueva es más asequible que una de segunda mano.

Según los datos de los Registradores de la Propiedad, el precio medio de las viviendas de nueva construcción marca máximo histórico con 2.189 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de la vivienda usada se sitúa en 1.935 euros/m2.

El precio de la vivienda en España

En España, el precio del metro cuadrado ha crecido un 6,9% en abril en comparación con el mismo período del año anterior, hasta los 2.098 euros por metro cuadrado. Las Comunidades Autónomas en las que más se ha notado el alza han sido la Comunidad Valenciana, seguida de Murcia y Andalucía. En cambio, en Extremadura, La Rioja, Aragón y Castilla y León, el precio de la vivienda ha caído con respecto al mes de marzo.

Galicia y Canarias, las excepciones

En Galicia, el metro cuadrado de obra nueva sale a 1.419 euros, mientras que en el caso de inmuebles de segunda vida, el precio se sitúa en 1.451 euros/m2. En Canarias, el precio medio de una casa a estrenar es de 2.110 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de las usadas, el precio llega hasta 2.234 euros/m2.

Los expertos atribuyen este giro en los precios a que las nuevas promociones se sitúan en el extrarradio, en contra de la vivienda usada que ocupa el centro de las ciudades y pueblos.

El futuro de las hipotecas

Todo parece apuntar a que el Banco Central Europeo (BCE) bajará los tipos de interés en su reunión del 6 de junio. El precio del dinero permanece en el 4,5%, máximo desde la creación de la moneda única. Si esto sucede, se espera que las hipotecas sean más asequibles y que el mercado inmobiliario se reactive.