En el mercado hipotecario, la oferta de opciones para adquirir o renovar una vivienda es amplia y cambiante. Sin embargo, en este mes de Julio 2024, los expertos han identificado las mejores opciones hipotecarias para aquellos que buscan una solución financiera segura y atractiva. En este sentido, destacan las ofertas de tipo fija, mixta y variable, que ofrecen condiciones ventajosas para los solicitantes. A continuación, se presentan las mejores opciones hipotecarias del mes, destacando los aspectos más relevantes de cada una de ellas y brindando una guía práctica para aquellos que buscan una hipoteca que se adapte a sus necesidades y presupuesto.
Mejores Opciones Hipotecarias de Julio: Expertos Destacan las Ofertas Fija, Mixta y Variable Más Atractivas
El mercado hipotecario en julio se caracteriza por la estabilidad del euríbor, lo que ha llevado a que las entidades bancarias no realicen grandes cambios en sus ofertas hipotecarias. Sin embargo, existen algunas opciones atractivas para aquellos que buscan contratar una hipoteca en este momento.
¿Qué hipoteca es la mejor para ti?
Antes de elegir una hipoteca, es importante tener en cuenta que el euríbor se ha situado en el 3,650%, lo que ha llevado a una disminución de las cuotas hipotecarias de más de 1.000 euros. Esto puede hacer que los hipotecados busquen ofertas para abaratar su hipoteca.
Según Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, la bajada de los tipos oficiales realizada por el Banco Central Europeo (BCE) el pasado mes de junio ha ayudado en gran parte a que el euríbor se estabilice. Sin embargo, no se esperan más bajadas de tipos a corto plazo.
Hipotecas fijas, mixtas y variables: Análisis de las mejores opciones de julio
En este contexto, las entidades no están haciendo cambios significativos en sus hipotecas a la espera de lo que pueda ocurrir a partir de septiembre. Sin embargo, existen algunas opciones atractivas para aquellos que buscan contratar una hipoteca en este momento.
Las mejores hipotecas fijas de julio
Según los datos recogidos por iAhorro y Rastreator, algunas de las mejores hipotecas fijas de julio son:
- Sabadell: TIN del 2,60% y una TAE del 3,76%. La mensualidad sería de unos 800 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 30 años.
- Abanca: TIN del 2,90% y una TAE del 4,80%. La mensualidad sería de unos 832 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 30 años.
- Caixabank: TAE del 2,68% y un TIN del 2,65%. La mensualidad sería de unos 684 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 25 años.
- Openbank: TAE del 3,27% y un TIN del 2,72%. La mensualidad sería de unos 690 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 25 años.
Las mejores hipotecas mixtas de julio
Si lo que se busca es un interés fijo, pero menor que el de una hipoteca fija, el préstamo a tipo mixto es una buena alternativa. Algunas de las mejores hipotecas mixtas de julio son:
- ING: TIN del 2,50% durante los 5 primeros años de la vida de la hipoteca. La mensualidad sería de unos 795 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 25 años.
- Ibercaja: TIN del 2,55% durante los 10 primeros años de la vida de la hipoteca. La mensualidad sería de unos 795 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 25 años.
Las mejores hipotecas variables de julio
En el caso de que se quiera apostar por una hipoteca variable, algunas de las mejores opciones son:
- EVO Banco: TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años) y una TAE del 4,30%. La mensualidad sería de unos 650 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 25 años.
- BBVA: TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,05%. La mensualidad sería de unos 688 euros con una hipoteca de 200.000 euros a 25 años.
Es importante tener en cuenta que para acceder a estas ofertas es necesario cumplir con ciertos requisitos, como la domiciliación de la nómina, la contratación de seguros y la aportación periódica a fondos de inversión.
Descubre las mejores hipotecas del mercado: Ofertas fija, mixta y variable
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