Peio Mendia, presidente de administradores de fincas en Navarra, impone obligación de reforma a ascensores con más de 30 años

Peio Mendia, presidente de administradores de fincas en Navarra, impone obligación de reforma a ascensores con más de 30 años

En un movimiento que busca garantizar la seguridad y accesibilidad en los edificios de viviendas en Navarra, Peio Mendia, presidente de la asociación de administradores de fincas en la región, ha establecido una obligación de reforma para los ascensores con más de 30 años de antigüedad. Esta medida se implementará en un esfuerzo por mejorar la calidad de vida de los residentes y reducir los riesgos de accidentes y averías en los edificios. La iniciativa tiene como objetivo modernizar la infraestructura de los ascensores y adaptarlos a las normas de seguridad y accesibilidad actuales, lo que beneficiará a miles de personas que utilizan estos equipos a diario.

Ascensores con más de 20 años: Peio Mendia habla sobre las obligaciones y costos de la reforma

Con la entrada en vigor de la nueva ley de ascensores, las comunidades de vecinos buscan soluciones para llegar a esta fecha con todo en regla. Peio Mendia, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Navarra y tesorero del Consejo General, da a 20minutos una valoración de esta nueva normativa.

La puesta en marcha de la conocida como 'ITV de los ascensores' otorga nuevas obligaciones a los propietarios y obliga a cumplir nuevos requisitos de seguridad que pueden llegar a suponer un gasto extra a las comunidades.

¿Cuánto cuesta de media que el ascensor se ajuste a la normativa?

Depende de la adecuación que se tenga que hacer. Si el ascensor es menor a 7 años, no se tiene que hacer nada. Si es mayor de 30, deberán hacer obras de calado y, en este caso, lo aconsejable es acometerlas unido a la eliminación de barreras arquitectónicas, que son obras subvencionadas. La instalación de una cortina de seguridad podría suponer unos 500 euros, al igual que la instalación de un teléfono de llamada, a la cual se le debe añadir un gasto extra de entre 5 y 10 euros mensuales por el coste de la línea telefónica.

¿Cómo de necesarias considera las reformas?

Entendemos que toda medida de seguridad es buena. Las personas de mayor edad recuerdan que había ascensores en los que al subir se podía tocar la pared entre los pisos. Eso también se reguló en su día y ahora nos parece impensable. Quiero decir que, sistemas tecnológicos que al principio nos parecen novedades, con el tiempo se entienden necesarios como medidas de seguridad.

La responsabilidad es de la comunidad de propietarios.

Cuatro de cada diez ascensores se verán afectados por la nueva normativa que entra en vigor en julio.

¿Considera suficiente el plazo para realizar los cambios?

Los tiempos son muy amplios y escalonados para afrontar sin problemas en los ascensores que necesiten ser adaptados. Debido a que los ascensores son instalaciones donde su seguridad es reguladas por la Administración Pública, este tipo de medidas se van dando periódicamente. Los administradores de fincas estamos acostumbrados a estos cambios de normativa donde nuevas tecnologías se aplican, primero como novedad, luego se generalizan y finalmente son introducidas en ascensores que no las tuvieron en su origen.

¿Qué opina de la responsabilidad que otorgada al presidente de la comunidad?

La responsabilidad es de la comunidad de propietarios y si no se cumplen los plazos sus ascensores serán clausurados. Hay que tener en cuenta que todos los ascensores deben ser mantenidos por una entidad homologada. Estas mismas empresas, en las comunidades, cada 4 o 6 semanas, deben revisar los mismos. También, cada 4 años una entidad certificadora y colaboradora de la Administración Pública, una OCA certifica que estas instalaciones están correctas y cumpliendo la normativa.