Tasa Euríbor en picado: descubre cuáles hipotecas están reduciendo la cuota de manera significativa

Tasa Euríbor en picado: descubre cuáles hipotecas están reduciendo la cuota de manera significativa

En los últimos días, la tasa Euríbor ha experimentado un descenso vertiginoso, lo que ha generado un gran interés entre los propietarios de hipotecas a tipo de interés variable. Esto se debe a que esta disminución tiene un impacto directo en la cuota mensual que deben pagar los titulares de este tipo de préstamos. A continuación, analizaremos cuáles son las hipotecas que están reduciendo de manera más significativa la cuota de pago, y cómo pueden aprovecharse de esta situación los propietarios de viviendas. ¿Cuáles son las claves para disfrutar de este ahorro y cómo puedes aprovechar al máximo esta oportunidad?

Euríbor en Picado: Hipotecas Variables Reducen Cuotas de Manera Significativa

El euríbor baja un 0,74% respecto al mes de mayo y un 8,83% en tasa interanual, lo que se traduce en ahorros para los hipotecados en rebajas en sus cuotas de hasta 600 euros al año en algunos casos.

Tasa Euríbor Baja un 0,74%: ¿Cuánto Ahorrarás en tu Hipoteca?

Según cálculos de iAhorro, los hipotecados con una hipoteca a tipo de interés variable y revisión anual verán una rebaja de entre 25 y 50 euros en sus cuotas mensuales. Por ejemplo, en una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con euríbor + 0,99% contratada el año pasado, la cuota mensual se reduciría 26,63 euros: de pagar 804,96 euros cada mes pasaría a abonar 778,33 euros. Esto supone un ahorro anual de 319,52 euros en la hipoteca.

En caso de que la cuantía inicial de la hipoteca ascendiera hasta los 300.000 euros, el ahorro también sería mayor: hasta 53,25 euros menos cada mes. Es decir, de pagar una cuota mensual de 1.609,91 euros pasaría a abonar con esta revisión 1.556,66 euros. Así, el ahorro anual en este caso sería de 639,04 euros en la hipoteca.

Rebajas en Hipotecas: ¿Cómo Afecta el Euríbor de Junio a tus Pagos?

Desde Kelisto aseguran que las buenas noticias continuarán un mes más para quienes revisen su hipoteca semestralmente, aunque serán menos positivas que en ocasiones anteriores. En su caso, la cuota se reducirá en 2,08 euros al mes (12,48 euros al semestre) para un préstamo medio, lo que supone una rebaja del 0,25%.

Además, el euríbor de junio también afectará a quienes quieran pedir una hipoteca. Con el avance del año, se empiezan a consolidar las mejoras en la oferta hipotecaria, aunque a un ritmo que todavía es lento y con el foco puesto en el tipo fijo.

¿Cómo Reclamar los Gastos de la Hipoteca?

Por ahora, una forma de ahorrar dinero de la hipoteca es mirar si podemos reclamar los gastos de formalización al banco. La vivienda tuvo que ser comprada antes de 2019 y la hipoteca puede estar en curso, pagada o cancelada. El plazo todavía no ha prescrito, tal y como dictaminó el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en abril, y según los datos de reclamador.es, la cantidad media que se puede recuperar por los gastos de formalización de la hipoteca asciende a 1.300 euros, sin incluir el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Para ello, lo primero que hay que hacer es recopilar todas las facturas correspondientes a los gastos abonados al contratar la hipoteca y solicitar la devolución a la entidad bancaria para poder recibir el importe. Por pasos, lo primero es recopilar la documentación necesaria:

• Escritura del préstamo hipotecario.
• Factura del notario.
• Factura del Registro de la Propiedad.
• Factura de la tasación del inmueble.
• Factura de la gestoría.
• Justificante de abono de la comisión de apertura de la hipoteca.
• Copia de DNI/NIE o Pasaporte de los titulares de la hipoteca.