Viviendas a subasta desde 10.000 euros: ¿cómo inscribirse para pujar por tu nuevo hogar?

Viviendas a subasta desde 10.000 euros: ¿cómo inscribirse para pujar por tu nuevo hogar?

La búsqueda de una vivienda asequible se ha convertido en un desafío para muchos españoles. Sin embargo, una oportunidad única se presenta en el mercado inmobiliario: viviendas a subasta desde tan solo 10.000 euros. Esta oferta puede ser la clave para encontrar tu nuevo hogar, ya sea para vivir o invertir. Pero, ¿cómo inscribirse para pujar por una de estas viviendas? En este artículo, te explicaremos el proceso de inscripción y los requisitos necesarios para participar en esta subasta y llevarse el premio de una vivienda a un precio inigualable.

Viviendas a precio de acceso: ¡Cómo inscribirte para pujar por tu nuevo hogar desde €!

El precio de las casas y los intereses de las hipotecas no dejan de subir. Cada vez son más los jóvenes que ven con dificultad tener una vivienda en propiedad. Ante esta situación, una de las opciones que se barajan es la de obtener una casa prefabricada. Sin embargo, no es la única vía.

Otros futuros propietarios optan por pujar en una subasta por una vivienda, una de las principales alternativas para comprar una vivienda que se ajuste a nuestras posibilidades económicas.

¿Cómo participar en una subasta?

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica todas las subastas públicas, un listado que puedes encontrar en su web. Para entrar en la puja es obligatorio que previamente estés inscrito en el Portal de Subastas.

Para poder acceder es necesario el DNI o NIE con certificado electrónico, aunque se puede pujar a nombre de un tercero.

Cómo funciona la puja

Al participar en una subasta y pujar, el sistema te ofrece las 100 primeras pujas posibles. De esta forma, si quieres hacer una puja superior, deberás seleccionar el rango siguiente tantas veces como quieras para introducir el dinero que quieres invertir en la subasta.

Si no eres el mejor postor, se te devolverá el dinero.

Dónde ver fotos de las casas que se subastan

Algunos portales como Idealista tienen publicados listados de bienes en subasta, donde se pueden ver fotos de las casas y se indica si se pueden visitar. También proporcionan el número del BOE donde se puede encontrar la información detallada del bien a subastar.

La Seguridad Social también subasta viviendas

La Seguridad Social cuenta con su propio portal de subastas, en el que puedes adquirir viviendas desde 10.000 euros en Madrid o plazas de garaje por 2.500 euros en Barcelona.

También puedes pujar por más de 200 vehículos y, a veces, embarcaciones (aunque en este momento no haya ninguna disponible).

Para participar en la subasta deberás pujar al menos el 25% del precio de salida del bien, en concepto de fianza.

Ejemplo de subasta en Madrid

En Madrid, por ejemplo, la Seguridad Social subasta el 100% de un bajo patio izquierdo ubicado en Calle Sebastián Elcano número 38. La propiedad, tal y como recoge el registro, tiene una superficie de 31,40 metros cuadrados y está valorada en 45.156,07 euros.

En este caso, la vivienda no tiene cargas, por lo que el nuevo propietario no tendrá que desembolsar más dinero que el de la puja.

Peligros de las subastas

Antes de participar en una subasta debes observar si está ocupada, en malas condiciones o si tiene cargas, que tendrás que pagar si adquieres la vivienda.

También debes fijarte en si se está subastando la propiedad completa o únicamente una parte, y tienes que compartir la propiedad con otras personas.

Otro factor a tener en cuenta es qué tipo de propiedad estás adquiriendo. Si adquieres la nuda propiedad de una vivienda, no podrás hacer uso de ella aunque sea de tu propiedad.

Y no puedes habitar en un local comercial a menos que solicites una licencia de habitabilidad.