El alquiler de viviendas registra un fuerte aumento del 5,5% en el primer semestre, con un precio promedio de 11,73 euros por metro cuadrado

El alquiler de viviendas registra un fuerte aumento del 5,5% en el primer semestre, con un precio promedio de 11,73 euros por metro cuadrado

En el primer semestre del año, el mercado de alquiler de viviendas ha experimentado un fuerte aumento del 5,5%, según los últimos datos revelados. Esta tendencia alcista se traduce en un precio promedio de 11,73 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento significativo en comparación con el mismo período del año pasado. Este incremento es especialmente relevante en las grandes ciudades, donde la demandante de viviendas sigue siendo muy alta. A continuación, analizaremos las posibles causas y consecuencias de este aumento, así como las perspectivas para el resto del año.

El alquiler de viviendas sube un 5,49% en el primer semestre, con un precio promedio de 11,73 euros/m²

Según un informe de pisos.com, el precio del alquiler se ha encarecido un 5,49% en el primer semestre del año, alcanzando un precio promedio de 11,73 euros por metro cuadrado. Esto representa un aumento del 7,61% frente a junio del año pasado.

Las regiones más caras para vivir de alquiler en junio de 2023

Las regiones más caras para vivir de alquiler en junio de 2023 fueron Baleares (17,57 euros por metro cuadrado), Madrid (17,04) y Cataluña (13,51), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,38), Castilla y León (5) y Extremadura (5,26).

Incremento y descenso del precio del alquiler por región

En el primer semestre del año, el incremento más llamativo tuvo lugar en Canarias (18,33%), y el único descenso del precio se registró en Navarra (-0,81%). Respecto al año pasado, Canarias (32,02%) fue la que más subió y La Rioja (-8,57%) la que más se redujo.

La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre

La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre fue Las Palmas (18,72%), y la mayor bajada de precio se dio en Jaén (-10,97%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Las Palmas (37,38%), y la renta que más se ajustó fue la de Salamanca (-17,69%).

Impacto en la independencia de los jóvenes y la ubicación de los inquilinos

Ante este encarecimiento de los precios, los jóvenes tardan más en independizarse, mientras que los inquilinos optan por una ubicación más acorde a su presupuesto, según explica el director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font.

La colaboración entre administraciones y promotores para desarrollar viviendas asequibles

Para Font, la colaboración entre administraciones y promotores para desarrollar viviendas asequibles es una excelente noticia, pero advierte de la necesidad de soluciones urgentes para revitalizar la oferta de determinados mercados.

Protección para los propietarios ante impagos, actos vandálicos o la ocupación

Asimismo, Font plantea una mayor protección para los propietarios ante impagos, actos vandálicos o la ocupación. Es vital que se proteja a las familias más vulnerables, pero no a costa de los intereses de personas que han depositados los ahorros de toda su vida en una vivienda, señala Font.