En el marco de la declaración de la renta, surge la interrogante sobre cómo incluir el alquiler como parte de los gastos deducibles. Esta cuestión cobra relevancia en diversas comunidades autónomas de España, donde existen deducciones específicas relacionadas con el arrendamiento de viviendas. En este contexto, es fundamental analizar las normativas vigentes en cada región para aprovechar al máximo las posibles ventajas fiscales. La inclusión del alquiler en la declaración de la renta puede representar un beneficio significativo para los contribuyentes, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos por las autoridades tributarias. Por tanto, es imprescindible estar informado sobre las posibilidades de deducción en cada comunidad autónoma con el fin de realizar una declaración de la renta precisa y beneficiosa.
Descubre cómo incluir el alquiler en tu declaración de la renta según tu comunidad autónoma
La campaña de la renta de 2023 ha arrancado este pasado miércoles 3 de abril y se prolongará hasta el 1 de julio. En todo ese tiempo, la Agencia Tributaria espera recibir 23,3 millones de declaraciones, un 1,2% más que en la campaña del año pasado, y la mayoría de ellas a devolver.
Además de deducciones por maternidad o por la compra de un vehículo eléctrico, son muchos los que dudan si su alquiler también se puede desgravar a la hora de presentar la declaración de la renta. En este caso, la desgravación sobre el alquiler dependerá de cuándo se haya firmado el contrato y también de la comunidad autónoma.
Según explican desde Bankinter, la deducción estatal por el alquiler solo es posible si el contrato de arrendamiento se firmó antes del 1 de enero de 2015 y si la base imponible es inferior a 24.107,2 euros anuales, tanto en tributación individual como en tributación conjunta. Aquellos que cumplan los requisitos podrán disfrutar de una deducción del 10,05% de las cantidades satisfechas en el periodo impositivo, agrega, por su parte, la Agencia Tributaria.
Guía completa de deducciones por alquiler en las diferentes comunidades autónomas españolas
Por otra parte, en las 17 comunidades autónomas existen también desgravaciones al alquiler, en su mayoría destinadas a inquilinos con un límite de ingresos, pero también las hay para arrendadores, señalan desde la OCU.
Andalucía: deducción del 15% en concepto de alquiler de la vivienda habitual con un tope de 600 euros anuales para menores de 35 años, mayores de 65 o víctimas de violencia doméstica o de terrorismo. El límite de ingresos no puede superar los 25.000 euros en la tributación individual o los 30.000 en el caso de la tributación conjunta.
Aragón: deducción del 10% por el arrendamiento de vivienda habitual vinculado a operaciones de dación en pago, sobre una base máxima de 4.800 euros anuales.
Asturias: deducción por emancipación de jóvenes de hasta 35 años y deducción del 10% por alquiler de vivienda habitual si la base imponible no supera los 26.000 euros en tributación individual ni 37.000 euros en tributación conjunta.
Baleares: deducción de seguros para arrendadores de inmuebles destinados a vivienda y deducción del 15% para inquilinos.
Canarias: deducción del 24% por alquiler de vivienda habitual.
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Para poder aplicar esa desgravación, el contribuyente debe consignarla en las casillas 562 (si es estatal) y 563 (si es la deducción autonómica).
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