El barrio más económico de Valencia para alquilar un piso ha sido identificado, y resulta ser una excelente noticia para quienes buscan opciones asequibles en la ciudad. Según un estudio reciente, se ha determinado que el precio por metro cuadrado en este barrio es inferior a 10 euros, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para aquellos que desean vivir en Valencia sin incurrir en altos costos de alquiler. Esta información seguramente generará interés entre los potenciales inquilinos que buscan opciones accesibles en un mercado inmobiliario que a menudo presenta precios elevados. Sin duda, esta noticia será de gran relevancia para quienes valoran la relación calidad-precio al momento de elegir su nuevo hogar en la hermosa ciudad de Valencia.
Torrefiel, el barrio más económico de Valencia para alquilar un piso
La plaza Redonda de Valencia es una de las más peculiares de la ciudad. Getty Images
En un contexto donde el precio de los alquileres en España continúa incrementándose, un informe del portal inmobiliario Idealista revela que en el último año el coste medio del metro cuadrado de una vivienda para alquilar ha subido un 12,6%, alcanzando en marzo de este año su máximo histórico de 12,7 euros/m2.
Las principales ciudades españolas no escapan a esta tendencia. En el caso de Valencia, la tercera más poblada del país, los precios del suelo en alquiler han experimentado un alza del 19,1% en el último año, situándose en un coste medio de 13,5 euros por metro cuadrado.
Ante esta realidad, muchos inquilinos buscan zonas con precios más asequibles al momento de buscar una vivienda arrendada. En este sentido, la ciudad de Valencia dispone de diversos distritos con una variada oferta inmobiliaria.
Según el informe de Idealista, los tres barrios más caros de España para alquilar un piso se encuentran todos en Madrid. No obstante, es relevante destacar que el barrio más económico para alquilar una vivienda es Torrefiel, ubicado al norte de la ciudad y con una población de 26.237 habitantes según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2019.
Torrefiel forma parte del distrito de Rascanya, limitando al norte con Poblenou y con los municipios de Tabernes Blanques y Alboraia, al este con Benimaclet y al oeste con Benicalap. En esta área, el precio medio del metro cuadrado de una vivienda en alquiler se sitúa en 9,9 euros. Para ilustrarlo, consideremos un inmueble de 80 m2, cuyo coste mensual de arrendamiento sería de 792 euros.
Torrefiel no es el único barrio de Valencia con precios más asequibles y por debajo de la media de la ciudad. Entre las opciones más económicas también destacan L'Olivereta (11 euros/m2), Patraix (11,4 euros/m2) y Jesús (10,8 euros/m2 según datos de febrero de 2024).
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