En un giro inesperado en el mercado financiero, el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha registrado un descenso significativo en los últimos días. Esta tendencia a la baja tiene un impacto directo en los prestamistas, ya que las hipotecas con tipo de interés variable se verán beneficiadas con descuentos de hasta 1.000 euros en la cuota mensual. Esta noticia es especialmente relevante para aquellos que están pagando una hipoteca, ya que podrán disfrutar de una reducción en sus pagos mensuales. A continuación, analizaremos las implicaciones de este cambio en el Euríbor y cómo afectará a los titulares de hipotecas en España.
Euríbor registra un descenso significativo: Hipotecas con descuentos de hasta 1.176 euros
El euríbor continúa a la baja, lo que supone una buena noticia para los hipotecados. Hoy, el indicador se sitúa en el 3,592%, lo que representa una caída importante con respecto a su valor en julio de 2023, cuando llegó a alcanzar el 4,149%.
Esta disminución se traduce en descuentos significativos en las cuotas de los hipotecados. En junio, los titulares de hipotecas variables lograron rebajas de más de 700 euros anuales en algunos de los créditos a la vivienda firmados. Si se mantiene esta tendencia, en julio se podrían superar los 1.000 euros de ahorro anual.
El euríbor a fecha de hoy
El euríbor se sitúa en el 3,592%, un valor que ha ido disminuyendo en los últimos días, aunque a un ritmo más lento que en el pasado. En comparación con julio de 2023, cuando alcanzó uno de los datos más altos de su historia, la caída es considerable.
¿Cuándo volverá a bajar el BCE los tipos?
Según el director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, Pedro del Pozo, el euríbor se ha movido en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido una clara relajación con respecto a 2023. Su previsión es que el BCE lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, lo que se traduciría en una mayor relajación del euríbor.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Los cálculos de iAhorro indican que una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes, ahora pasaría a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes, lo que supone un ahorro anual de hasta 588 euros.
Si se considera una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, el descuento pasaría a ser de 98 euros al mes, lo que se traduciría en un ahorro anual de hasta 1.176 euros.
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