El Euríbor se mantiene en el 3,5%: ¿Cómo afecta a tu cuota de hipoteca

El Euríbor se mantiene en el 3,5%: ¿Cómo afecta a tu cuota de hipoteca

En el último mes, el índice de referencia Euríbor se ha mantenido estable en un 3,5%, lo que puede tener un impacto significativo en las cuotas de hipoteca de los propietarios. El Euríbor es el índice que se utiliza como referencia para calcular el tipo de interés de las hipotecas a tipo variable, por lo que cualquier cambio en este índice puede afectar directamente la cantidad que se paga cada mes. En este sentido, es fundamental entender cómo se ve afectada la cuota de hipoteca por el mantenimiento del Euríbor en este nivel. A continuación, analizaremos los efectos de esta decisión en la economía familiar y las opciones que tienen los propietarios para minimizar el impacto.

Euríbor se mantiene en 3,5%: ¿Qué significa para tu cuota de hipoteca?

El euríbor continúa en el 3,5%, lo que supone una buena noticia para los hipotecados. Este martes 2 de julio, el indicador ha llegado al 3,589%, lo que significa que los pagos hipotecarios seguirán siendo más asequibles.

Rebajas anuales de hasta 700 euros se han registrado en algunas renovaciones de hipotecas en junio, gracias a la disminución del euríbor. Y todo apunta a que la media de julio de este año, que se encuentra en el 3,578%, quedará muy por debajo de la cifra del año pasado, que fue del 4,149%.

El euríbor en junio

El euríbor, la tasa de referencia del mercado interbancario, cerró el mes de junio en el 3,578%, lo que supone un descenso de tres puntos básicos frente a mayo. Además, el cambio con respecto a hace un año fue de 35,7 puntos básicos, lo que supone el tercer mes consecutivo en que esta tasa experimenta descensos interanuales.

Este descenso del euríbor significa que los hipotecados notarán una leve rebaja en su cuota hipotecaria si revisan el interés que pagan con los datos de junio. Por ejemplo, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor, registrará un leve descenso en su cuota de 32 euros al mes, lo que equivale a unos 388 euros al año.

¿Cuándo volverán a bajar los tipos de interés?

La banca se está anticipando a la próxima bajada de tipos del Banco Central Europeo, que probablemente ocurra entre septiembre y octubre de este año. Se prevé que la reducción sea solo de 0,25 puntos, lo que podría situar al euríbor entre el 3,25% y el 3,5% hacia finales de año.

Los expertos coinciden en que la tendencia del euríbor es estable y que la bajada de los tipos de interés del BCE nos está adelantando que la situación del mercado hipotecario solo puede ir a mejor. Por lo tanto, los hipotecados pueden esperar rebajas jugosas en sus cuotas mensuales en los próximos meses.