En un movimiento que revoluciona la escena urbana de Madrid, el emblemático Edificio Generali, ubicado en la calle Alcalá, ha decidido abandonar su función original de oficinas para dar paso a una nueva era de lujo y confort. Después de años de ser un símbolo de la arquitectura comercial en la capital española, este icónico edificio se prepara para renacer como un hotel de lujo de 13 plantas, ofreciendo a los visitantes una experiencia de alojamiento sin igual en el corazón de la ciudad.
Un nuevo hotel de lujo en el corazón de Madrid: El Edificio Generali se transforma en un lujoso hotel de 13 plantas
El Edificio Generali, ubicado en el número 21 de la calle Alcalá, es uno de los más icónicos del centro de la capital por su diseño y arquitectura. En la actualidad, el inmueble se compone de oficinas de dos plantas y una zona de sótano que alberga locales comerciales e instalaciones del edificio. Sin embargo, pronto se convertirá en un hotel de lujo de 13 plantas, con zona de restauración en la primera planta y una sala de reuniones en la segunda.
La Junta de Gobierno ha aprobado el plan especial urbanístico inicial que hará viable el cambio de su uso de residencial a hospedaje. Este proyecto supondrá la puesta en valor del inmueble, que está clasificado como residencial y se incluye en el Catálogo Municipal de Edificios Protegidos, ya que se ubica en el centro histórico y tiene un nivel de protección grado 1 nivel 2.
El promotor del hotel deberá salvaguardar elementos arquitectónicos como la fachada, el portal y la escalera común central. Además, el edificio cuenta con protección especial al situarse en el Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid, en la Zona de Amortiguamiento del Paisaje de la Luz y en la Zona de Protección Arqueológica Recinto Histórico de Madrid, por su localización dentro de la Cerca y arrabal de Felipe II.
El plan especial también recoge un acondicionamiento general del edificio y la eliminación de la maquinaria instalada en la cubierta. La nueva propuesta es colocar las nuevas máquinas de climatización y aerotermia en el interior del inmueble. El proyecto incorpora un ascensor accesible, entre los dos ya existentes, y mantendrá la entrada actual al inmueble, que data de 2014.
Este plan especial cuenta con los informes necesarios para la protección del patrimonio histórico en la capital. Antes de la aprobación en Junta, fue valorado positivamente por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid en su reunión de 8 de febrero de 2024 y por la Comisión Local de Patrimonio Histórico del municipio de Madrid de la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid el 9 de febrero. Posteriormente, fue ratificado el 19 de febrero por la Dirección General de Patrimonio Cultural y Oficina del Español de la Comunidad de Madrid.
La transformación de un icono: El Edificio Generali en la calle Alcalá se convertirá en un hotel de 13 plantas
El Edificio Generali es un icono en el corazón de Madrid, y pronto se transformará en un hotel de lujo de 13 plantas. La aprobación del plan especial urbanístico inicial marca el inicio de un nuevo capítulo en la historia de este emblemático edificio.
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