La Generalitat de Cataluña ha emitido una amenaza formal en caso de que el Ministerio de Vivienda no apruebe el índice de alquiler catalán. Según fuentes oficiales, la Generalitat ha advertido que de no llegar a un acuerdo, recurrirán a los tribunales para defender sus intereses. Este conflicto surge en medio de las tensiones entre el gobierno central y la Generalitat en materia de vivienda. La propuesta de un índice de alquiler específico para Cataluña ha sido motivo de debate y desacuerdo entre ambas partes. La posible intervención judicial marcaría un nuevo capítulo en esta disputa, con consecuencias aún inciertas para el mercado de alquiler en la región.
La Generalitat de Cataluña amenaza con acudir a los tribunales por índice de alquiler
La consellera de Territorio, Esther Capella, ha anunciado que la Generalitat de Cataluña presentará un requerimiento ante el Ministerio de Vivienda para que apruebe el sistema de contención de los alquileres que defiende el Govern. Este sistema es diferente al índice estatal vigente y, de no ser aceptado, la Generalitat acudirá a los tribunales para reclamarlo.
Los servicios jurídicos del departamento de Territorio están ultimando el requerimiento que se presentará en breve, según ha señalado la consellera Ester Capella en declaraciones a los periodistas. En caso de no rectificación, se interpondrá un procedimiento judicial, amparado en la ley y que será defendido ante los tribunales si es necesario.
Cataluña es la única comunidad autónoma en la que se aplica desde el pasado sábado el índice de precios de referencia para limitar los alquileres en las zonas de mercado tenso, previsto en la Ley de Vivienda del Gobierno. A pesar de las negociaciones para acordar un índice, el Gobierno publicó un baremo homogéneo para toda España, con el que Cataluña discrepa, defendiendo un sistema que combine el índice estatal y el catalán.
La Generalitat ha descartado pedir medidas cautelares para evitar la suspensión del actual índice de referencia cuando acuda a la sala contencioso-administrativa de la Audiencia Nacional. Además, ha difundido un análisis realizado sobre las diferencias de aplicar los distintos índices, utilizando datos de una muestra de 23.000 viviendas de alquiler en Cataluña.
Según el estudio, el índice catalán es más bajo que el estatal en el 79% de la muestra, y un porcentaje significativo de viviendas reduciría el alquiler con el índice catalán o combinado. Los alquileres afectados caerían en promedio un 6,4% con el índice catalán y un 6,8% con el sistema combinado, que permitiría aplicar siempre el precio más bajo, según la Generalitat.
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