La situación de la vivienda en alquiler en nuestro país ha alcanzado un punto crítico. En solo diez años, la tasa de alquiler ha experimentado un aumento vertiginoso del 190%, lo que ha llevado a que muchas familias se enfrenten a obstáculos insuperables para encontrar un hogar asequible y digno. Esta situación no solo afecta a las familias, sino que también tiene un impacto negativo en la estabilidad económica y la cohesión social de nuestra sociedad. En este contexto, es fundamental analizar las causas y consecuencias de esta situación, así como explorar soluciones efectivas para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para todos.
La Vivienda en Crisis: Alquileres Suben un 190% en España en la Última Década
A falta de estadísticas oficiales sobre el comportamiento de los precios del alquiler, las estadísticas que manejan los portales inmobiliarios dan buena idea del drama que afrontan las familias para poder acceder a una vivienda. De acuerdo con los datos que maneja el portal inmobiliario Fotocasa, el precio de los arrendamientos se ha disparado hasta un 190% en España en la última década.
Este aumento del 190% corresponde al incremento que han registrado los precios de los inmuebles en Estepona (Málaga), la ciudad en la que más se han encarecido los alquileres. De media, la subida en el conjunto del país ha sido del 78%, en un contexto en el que la renta real por habitante se mantiene por debajo de los niveles que registraba antes de la crisis financiera y en el que los salarios se han visto golpeados en los últimos años por la crisis inflacionaria.
En su informe 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024', la plataforma recoge que el precio del metro cuadrado ha pasado de los 6,91 euros al mes que registraba de media en abril de 2014 a alcanzar los 12,30 euros al mes en el mismo mes de este año.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha asegurado que estamos ante el mayor encarecimiento del arrendamiento de los últimos años, con un crecimiento del precio de la vivienda que ha llegado a ser de hasta el 150% en algunas comunidades autónomas. Esto supone una dificultad muy importante en el acceso a la vivienda.
La experta advierte de que el tensionamiento de los precios ha ido a más por el efecto de una demanda cada vez más intensa frente a una oferta cada vez más escasa, lo que ha llevado a los alquileres a superar el precio registrado en la burbuja inmobiliaria de 2007 en un 33%.
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