Títulos de hipotecas variables líderes para el mercado inmobiliario en julio de 2024, según los analistas financieros

Títulos de hipotecas variables líderes para el mercado inmobiliario en julio de 2024, según los analistas financieros

En el mercado inmobiliario, la tendencia en julio de 2024 se ha visto influenciada por la oferta de títulos de hipotecas variables, que se han convertido en la opción más atractiva para los inversores y compradores de viviendas. Según los analistas financieros, esta tendencia se debe a la flexibilidad y adaptabilidad que ofrecen estos títulos, permitiendo a los compradores aprovechar al máximo las condiciones de crédito actuales. A continuación, se presentará un análisis detallado de los títulos de hipotecas variables que lideran el mercado inmobiliario en este momento, y se explorarán las implicaciones y oportunidades que ofrecen para los inversores y compradores de viviendas.

Hipotecas variables en julio de 2024: ¿Qué bancos ofrecen las mejores condiciones?

El euríbor ha cerrado el mes de junio con una media del 3,65%, lo que significa que el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas baja por tercer mes consecutivo. La estabilización de los tipos de interés respecto al año pasado ha influido en las condiciones de acceso a las hipotecas, y la previsión de que el euríbor pueda descender de forma lenta pero constante invita a muchos consumidores a optar por una hipoteca variable, un producto que conlleva algunos riesgos, pero que ofrece ventajas en un contexto favorable.

En este contexto, hay algunas ofertas más favorables que otras, según figuran en el comparador del portal financiero HelpMyCash. A continuación, presentamos las mejores hipotecas variables para julio de 2024:

Las mejores hipotecas variables para julio de 2024

Bróker Hipoteca: TIN del euríbor +0,49% (2,33% durante el primer año) y una TAE del 4,07%, con una cuota mensual de 532 euros (en base a 100.000 euros a 25 años). Sin vinculaciones.

EVO: TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años) y TAE del 4,30%, con una cuota mensual de 527 euros (en base a 100.000 euros a 25 años). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar la nómina, subsidio o pensión (de más de 600 euros), contratar un seguro de hogar y el de vida.

Kutxabank: TIN del euríbor +0,49% (2,56% durante el primer año) y una TAE del 4,43%, con una cuota mensual de 533 euros (en base a 100.000 euros a 25 años). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar nómina (mín. 3.000€/mes), contratar seguros de vida y domiciliar el plan de pensiones o EPSV (aportación mín. 2.400€/año).

COINC: TIN del euríbor +0,75% (2,50% durante el primer año) y una TAE del 4,52%, con una cuota mensual de 546 euros (en base a 100.000 euros a 25 años). Para acceder a estas condiciones es necesario domiciliar nómina, cuenta profesional o No-Nómina de Bankinter.

MyInvestor: TIN del euríbor +0,79% (2,49% durante el primer año) y una TAE del 4,57%, con una cuota mensual de 549 euros (en base a 100.000 euros a 25 años). Sin vinculaciones.

Es importante tener en cuenta que estas ofertas pueden variar según las condiciones específicas de cada consumidor y que es recomendable consultar con un asesor financiero antes de tomar una decisión.

En cuanto al futuro del euríbor, los expertos predicen que seguirá descendiendo de forma lenta pero constante durante los meses de verano, lo que podría influir en las condiciones de acceso a las hipotecas variables.