En el mercado inmobiliario sevillano, encontrar un piso asequible es un objetivo cada vez más difícil de alcanzar. Sin embargo, según un análisis reciente, existe un barrio de Sevilla que se erige como la opción más económica para aquellos que buscan alquilar un piso. Y es que, en este enclave, el precio medio se sitúa en torno a los 750 euros, una cifra mucho más asequible que en otros barrios de la ciudad. ¿Cuál es este barrio de Sevilla que se ha convertido en el más asequible para los inquilinos? En las siguientes líneas, analizaremos las características y ventajas de este enclave que lo convierten en el destino ideal para aquellos que buscan un piso económico en Sevilla.
El barrio más económico de Sevilla para alquilar un piso: ¿dónde encontrar un precio razonable?
El precio del alquiler en Sevilla ha subido en el último año, siguiendo la tendencia de los últimos meses. Como consecuencia, alquilar un inmueble es una tarea cada vez más complicada que está poniendo en aprietos, sobre todo, a los más jóvenes.
En nivel nacional, el arrendamiento se ha encarecido respecto a marzo un 2%, con el metro cuadrado en un precio de 13 euros, según el último informe del portal inmobiliario Idealista. Las comunidades donde más han subido los precios en abril son Baleares y Cantabria, con unas subidas del 6,3% y 6,2% respectivamente.
Sevilla, un mercado de alquiler en constante aumento: ¿cómo afecta a las familias jóvenes?
En la capital, el alquiler ha subido un 1,8%, dejando el metro cuadrado en 17,4 euros. De esta manera, alquilar una vivienda con un tamaño estándar de 80 metros cuadrados tendría un precio mensual aproximado de 1.392 euros.
En Andalucía, el arrendamiento se ha incrementado en abril un 2,1% respecto a marzo, situándose así el suelo en 11,30 euros por metro cuadrado en Sevilla. Sin embargo, la subida en el último mes no ha sido tan pronunciada, con un aumento en el precio de 0.9%. No obstante, el metro cuadrado alcanza ya los 11,50 euros, levemente por encima de la media de la comunidad autónoma, por lo que una vivienda estándar tendría un precio de 920 euros.
Entre los 12 barrios que componen esta ciudad andaluza, destaca por encima de todos Bellavista-Jardines de Hércules como el más barato de todos. Su precio ha bajado en el último mes 0,5%. Así pues, el metro cuadrado se sitúa en 9,30 euros, por lo que una vivienda de 80 metros cuadrados tendría un precio aproximado de 750 euros.
Con un precio levemente superior también se encuentra Cerro Amate, donde el suelo tiene un coste de 9,8 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en que una vivienda tendría un coste de 780 euros. Sevilla Este, por su parte, se sitúa prácticamente a la par de esta última zona, situándose el metro cuadrado en 9,9 euros. Teniendo en cuenta esta cifra, un alquiler mensual en esta zona rondaría los 800 euros.
En contrapartida, como barrio más caro se sitúa el centro de la ciudad, con el metro cuadrado a 12,6 euros y una vivienda promedio con un coste promedio de 1.000 euros. Con un precio muy similar se encuentra, a su vez, Nervión. El metro cuadrado en esta zona es de 12,3 euros, por lo que arrendar una vivienda en dicha zona tendría un coste aproximado de 990 euros.
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