El precio medio de las viviendas en Cataluña registra un descenso del 0,9% en el primer trimestre del año

El precio medio de las viviendas en Cataluña registra un descenso del 0,9% en el primer trimestre del año

Según los últimos datos publicados por el Instituto de Estadística de Cataluña, el precio medio de las viviendas en la comunidad autónoma ha experimentado un descenso del 0,9% durante el primer trimestre del año. Esta tendencia a la baja se considera una buena noticia para aquellos que buscan adquirir una vivienda en Cataluña, ya que puede indicar una mayor accesibilidad a la vivienda en la región. Sin embargo, es importante analizar las causas detrás de este descenso y evaluar sus implicaciones en el mercado inmobiliario catalán. En las próximas líneas, profundizaremos en los detalles de esta tendencia y exploraremos las posibles consecuencias para la economía de la región.

Descenso en precios de viviendas en Cataluña: un 0,9% menos en el primer trimestre del año

Según los datos publicados por el Colegio de Registradores, el precio medio de la vivienda en Cataluña ha experimentado un descenso del 0,9% en el primer trimestre del año 2024 respecto al trimestre anterior, situándose en 2.463 euros/m2.

Destaca la bajada en el precio de la vivienda de obra nueva, que se ha reducido un 2,6% respecto al trimestre anterior, hasta los 2.628 euros/m2. Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado una disminución del 0,6% hasta los 2.427 euros/m2.

Con este precio medio por m2, Cataluña se sitúa como la cuarta comunidad autónoma con el precio de compra más caro, por detrás de Madrid (3.344 euros/m2), Islas Baleares (3.325 euros/m2) y País Vasco (3.031 euros/m2). A nivel nacional, los precios han aumentado un 0,8% en comparación con el último trimestre de 2023.

Incremento en compraventas de viviendas

El informe del Colegio de Registradores también destaca un aumento en las compraventas de viviendas en Cataluña, con un total de 24.238 operaciones inscritas entre enero y marzo, lo que supone un incremento del 18,2% respecto al trimestre anterior.

A nivel nacional, se han registrado 151.476 compraventas inscritas, lo que representa un aumento del 16,6% respecto al trimestre anterior.

En cuanto a la procedencia de los compradores, los extranjeros han participado en un 14,2% de las compraventas, alejándose del máximo histórico del 15,3% del tercer trimestre de 2023. Destacan los británicos, que encabezan los resultados con un 9,1% del total de compraventas, seguidos de alemanes (6,8%), marroquíes (6,1%), franceses (5,9%) y belgas (5,5%).