Veinte por ciento de españoles planea adquirir una vivienda en el plazo de cinco años
Según un estudio reciente, un significativo porcentaje de la población española tiene planes de adquirir una vivienda en un plazo relativamente corto. En concreto, el 20% de los españoles tiene la intención de comprar una vivienda en los próximos cinco años. Esta cifra es especialmente relevante en un momento en el que la situación económica y la inestabilidad política pueden generar incertidumbre en el mercado inmobiliario. Sin embargo, parece que muchos españoles siguen viendo la adquisición de una vivienda como una inversión segura y una forma de alcanzar la estabilidad financiera.
La esperanza en el mercado inmobiliario: un 20% de españoles busca comprar una vivienda en el plazo de cinco años
Un informe de Fotocasa revela que un 20% de españoles tiene la intención de comprar una vivienda en los próximos cinco años, lo que se considera una señal positiva para el sector inmobiliario.
Según el informe, un 6% de los españoles planea comprar una vivienda en los próximos dos años, mientras que un 14% lo hará en un plazo que oscila entre los dos y cinco años. Por otro lado, un 86% no se ha interesado en la compra de un inmueble en el último año.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha valorado positivamente los datos del informe y ha considerado que la intención de compra de un 20% de los españoles es muy alentadora para el sector.
Esta significativa demanda es una señal positiva para el sector inmobiliario, ya que refleja la confianza de los consumidores y la estabilidad del mercado, ha explicado Matos.
Además, ha señalado que este aumento proyectado en la demanda representa una gran oportunidad para los promotores y constructores. Es fundamental que el sector se anticipe a esta demanda y trabaje en desarrollar proyectos innovadores y sostenibles, ha advertido la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
La edad, un factor determinante en la intención de compra
El informe también destaca que la edad es un factor muy determinante en la intención de compra de los particulares. El segmento que conforman los jóvenes es el que muestra mayor intención a adquirir una vivienda en un plazo de, como máximo, cinco años.
En concreto, el 37% de las personas entre los 25 y los 34 años prevé convertirse en propietario en un plazo no superior a cinco años. Un porcentaje un punto menor al registrado en 2023, cuando alcanzó el 38%.
La intención de compra de los más jóvenes (18-24 años) a medio o largo plazo también comprende al 37% de los encuestados y, al igual que el segmento anterior, se retrae un punto con respecto a la cifra de doce meses antes.
Razones para aplazar la compra
La falta de ahorro y la propia situación económica o laboral continúan siendo las principales barreras para la compra de vivienda a corto-medio plazo entre los españoles que muestran intención de adquirir un inmueble en un horizonte inferior a cinco años.
Además, ambos factores ganan peso respecto a 2023. Así, la falta de ahorro crece como freno a los deseos de los potenciales compradores, al pasar del 31% al 36%, mientras que la situación económica laboral/propia se incrementa del 29% al 32%.
Es fundamental que desde las administraciones se sigan impulsando planes y medidas como los avales a la compra de vivienda, además de rebajar la carga fiscal asociada a la compra, o recuperar planes de deducciones que puedan suponer el impulso que los compradores primerizos necesitan, ha asegurado Matos.
Otras razones que mencionan los futuros compradores para aplazar la compra son los altos precios o la adaptación de los precios al presupuesto de cada uno. En el primer caso, se salta del 22% al 28%, mientras que en el segundo la escalada supone pasar del 20% al 26% en un año.
Por su parte, la dificultad que comportan las condiciones hipotecarias actuales también se percibe con mayor preocupación, ya que su porcentaje de consideración como barrera entre los deseos y su materialización sube desde el 15% hasta el 18% entre 2023 y 2024.
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